Estimation théorique
Impasse des Fleurs,83170 Camps la Source (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Fleurs,83170-Camps la Source indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 5160 | RUE DE LA ROQUETTE | 2 | 60 | 40 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 5205 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 79 | 70000€ | 875€ |
2021-02-06 | 5035 | LE VILLAGE | 4 | 41 | 51 | 128000€ | 3122€ |
2019-05-21 | 5099 | RUE DES CHAPELIERS | 2 | 78 | 58 | 135000€ | 1731€ |
2019-12-06 | 5000 | RUE DES LOTIERS | 4 | 80 | 106 | 152600€ | 1908€ |
2019-09-02 | 9029 | RUE DU FOUR | 2 | 68 | 102 | 59000€ | 868€ |
2022-10-04 | 5851 | RUE DES LOTIERS | 2 | 42 | 34 | 143000€ | 3405€ |
2019-09-03 | 5207 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 44 | 57772.5€ | 932€ |
2021-12-23 | 5195 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 48 | 190000€ | 2375€ |
2019-12-17 | 5094 | RUE DU FOUR | 4 | 45 | 35 | 90000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 5770 | RUE DES LOTIERS | 3 | 88 | 188 | 250000€ | 2841€ |
2020-12-14 | 5088 | RUE DU FOUR | 3 | 76 | 62 | 170000€ | 2237€ |
2022-04-22 | 5389 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 32 | 135000€ | 3750€ |
2022-10-07 | 5636 | RUE DU MENAGE | 3 | 72 | 232 | 220000€ | 3056€ |
2019-09-19 | 5078 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 0 | 56000€ | 1120€ |
2019-07-10 | 5232 | RUE DU MENAGE | 3 | 35 | 30 | 129000€ | 3686€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 74 | 40 | 58000€ | 784€ |
2020-06-12 | 5076 | GR GDE RUE | 4 | 85 | 84 | 84000€ | 988€ |
2020-07-28 | 5569 | CHE NEUF | 2 | 82 | 68 | 115000€ | 1402€ |
2021-02-25 | 1 | CHE NEUF | 7 | 114 | 730 | 249000€ | 2184€ |
2020-06-10 | 6 | RUE HENRI AUBERT | 4 | 116 | 2185 | 445000€ | 3836€ |
2021-12-16 | 5061 | RUE DE LA CALADE | 2 | 28 | 34 | 72000€ | 2571€ |
2022-12-21 | 5045 | VC LA PLACETTE | 4 | 96 | 229 | 220000€ | 2292€ |
2020-01-06 | 5047 | LE VILLAGE | 1 | 36 | 60 | 130000€ | 3611€ |
2020-10-26 | 5280 | LES MOUISSETTES | 8 | 189 | 1327 | 409550€ | 2167€ |
2019-11-13 | 5644 | SAINT SAUVEUR | 4 | 88 | 865 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-13 | 0 | LE VILLAGE | 2 | 99 | 96 | 175000€ | 1768€ |
2021-11-22 | 0 | LE VILLAGE | 2 | 99 | 96 | 242000€ | 2444€ |
2022-06-23 | 5259 | GR GDE RUE | 3 | 84 | 75 | 155000€ | 1845€ |
2021-09-07 | 17 | CHE NEUF | 5 | 118 | 751 | 60000€ | 508€ |
2022-02-25 | 5043 | GR GDE RUE | 2 | 92 | 144 | 209000€ | 2272€ |
2022-05-20 | 5028 | GR GDE RUE | 1 | 56 | 50 | 98000€ | 1750€ |
2021-06-18 | 5027 | RUE DU PORTAIL | 4 | 116 | 94 | 143000€ | 1233€ |
2020-12-15 | 9026 | LES COULETTES | 6 | 199 | 500 | 690000€ | 3467€ |
2021-07-15 | 5276 | LE CLAOU | 5 | 130 | 2121 | 390000€ | 3000€ |
2022-01-22 | 5322 | LA GARE | 5 | 172 | 344 | 330000€ | 1919€ |
2019-10-01 | 5382 | LES ROUTES | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2021-03-18 | 5415 | LES MOUISSETTES | 5 | 90 | 510 | 293000€ | 3256€ |
2021-07-13 | 5558 | LES COULETTES | 5 | 180 | 4855 | 519100€ | 2884€ |
2020-10-02 | 9001 | LE PETIT PONT | 4 | 149 | 900 | 310000€ | 2081€ |
2020-07-27 | 5474 | LES MOUISSETTES | 5 | 125 | 610 | 310710€ | 2486€ |
2020-09-01 | 5881 | PRABOUTIN | 4 | 122 | 84 | 315000€ | 2582€ |
2020-04-24 | 5801 | LES VALLONS | 4 | 100 | 740 | 250000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 13 | LES MOULIERES | 4 | 75 | 357 | 230000€ | 3067€ |
2022-01-06 | 9013 | LES MOUISSETTES | 5 | 100 | 700 | 337540€ | 3375€ |
2023-02-16 | 6909 | LES VALLONS | 3 | 72 | 465 | 325000€ | 4514€ |
2021-09-16 | 9002 | LE PETIT PONT | 4 | 96 | 100 | 240000€ | 2500€ |
2019-09-10 | 5872 | LES VALLONS | 4 | 120 | 500 | 353700€ | 2948€ |
2022-08-11 | 5606 | LES MOULIERES | 3 | 77 | 417 | 200000€ | 2597€ |
2020-12-08 | 164 | CHE DE PARACOS | 5 | 132 | 1548 | 365000€ | 2765€ |
2019-05-29 | 5813 | CHE DE PARACOS | 7 | 170 | 500 | 521000€ | 3065€ |
2020-06-30 | 9056 | LE PETIT PONT | 3 | 76 | 560 | 233000€ | 3066€ |
2021-05-21 | 5806 | LES MOUISSETTES | 5 | 135 | 1800 | 376000€ | 2785€ |
2022-07-05 | 42 | LOT SAINT QUINIS | 4 | 96 | 483 | 263750€ | 2747€ |
2019-12-27 | 250 | CHE DE PARACOS | 6 | 139 | 500 | 403200€ | 2901€ |
2020-02-03 | 5013 | LES VALLONS | 3 | 65 | 1201 | 289000€ | 4446€ |
2022-11-09 | 101 | LES PIEDS JAUFFRET | 3 | 77 | 500 | 276500€ | 3591€ |
2021-01-15 | 5600 | LES PIEDS JAUFFRET | 4 | 105 | 700 | 259000€ | 2467€ |
2019-07-10 | 5864 | LES PIEDS JAUFFRET | 3 | 81 | 650 | 240000€ | 2963€ |
2021-06-29 | 5215 | LES FERRAGES | 3 | 48 | 880 | 180000€ | 3750€ |
2021-08-30 | 5522 | L EPERON | 7 | 161 | 946 | 364000€ | 2261€ |
2021-12-21 | 5862 | L EPERON | 4 | 90 | 700 | 299000€ | 3322€ |
2020-12-11 | 5624 | LES MOUISSETTES | 2 | 115 | 842 | 405000€ | 3522€ |
2020-05-29 | 5312 | LES PIEDS JAUFFRET | 5 | 150 | 40 | 379000€ | 2527€ |
2022-01-27 | 5563 | LES PIEDS JAUFFRET | 4 | 76 | 861 | 216000€ | 2842€ |
2022-07-19 | 5440 | LES PIEDS JAUFFRET | 4 | 96 | 1181 | 312400€ | 3254€ |
2019-05-29 | 5870 | L EPERON | 3 | 120 | 1577 | 321500€ | 2679€ |
2021-07-19 | 5000 | LES CROUIS | 4 | 96 | 2000 | 408000€ | 4250€ |
2023-06-27 | 314 | CHE SERRE LONG | 4 | 97 | 723 | 72862.5€ | 751€ |
2019-08-21 | 5523 | L EPERON | 3 | 82 | 854 | 278000€ | 3390€ |
2022-06-03 | 5553 | LES ADRECHS | 6 | 150 | 1500 | 600000€ | 4000€ |
2020-12-11 | 5839 | CHE DE PARACOS | 5 | 185 | 860 | 445717€ | 2409€ |
2021-03-10 | 5542 | LES ROUCASSEDES | 3 | 99 | 500 | 261420€ | 2641€ |
2021-03-02 | 5621 | LES ADRECHS | 3 | 73 | 500 | 259150€ | 3550€ |
2022-09-07 | 6913 | L EPERON | 4 | 119 | 815 | 419615€ | 3526€ |
2022-01-25 | 725 | ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE | 4 | 120 | 561 | 350000€ | 2917€ |
2021-07-22 | 9007 | CHE SERRE LONG | 6 | 160 | 1155 | 456700€ | 2854€ |
2023-03-25 | 289 | LES ROUCASSEDES | 5 | 106 | 700 | 406400€ | 3834€ |
2022-06-07 | 880 | RTE DE TOULON | 4 | 92 | 684 | 318000€ | 3457€ |
2023-02-10 | 5477 | LES CAPELIERES | 3 | 84 | 600 | 340000€ | 4048€ |
2022-06-27 | 880 | RTE DE TOULON | 4 | 92 | 723 | 318000€ | 3457€ |
2021-10-28 | 9047 | LES ADRECHS | 4 | 170 | 2000 | 400000€ | 2353€ |
2022-12-22 | 5622 | LES ROUCASSEDES | 4 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2022-12-20 | 6910 | LES ADRECHS | 4 | 144 | 500 | 725000€ | 5035€ |
2021-04-30 | 866 | ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE | 5 | 118 | 1466 | 421900€ | 3575€ |
2019-05-16 | 9086 | ACH ANCIEN CHE DE LA CELLE | 5 | 150 | 2000 | 488000€ | 3253€ |
2021-10-04 | 9094 | LA MOUTONNE | 4 | 297 | 2175 | 807980€ | 2720€ |
2021-03-11 | 5489 | JAUSSERANNE | 4 | 105 | 4264 | 335000€ | 3190€ |
2020-10-01 | 5385 | CAPEN VERT | 4 | 100 | 357 | 300000€ | 3000€ |
2023-04-03 | 6908 | CHE SERRE LONG | 5 | 115 | 500 | 474250€ | 4124€ |
2021-08-13 | 5000 | CHE SERRE LONG | 5 | 115 | 833 | 380000€ | 3304€ |
2022-06-30 | 5577 | SAINT MARTIN | 5 | 140 | 500 | 494000€ | 3529€ |
2022-07-04 | 536 | LES CHATAIGNIERS | 4 | 127 | 2000 | 538000€ | 4236€ |
2022-08-17 | 9030 | RTE DE CAMPS | 3 | 70 | 2415 | 740000€ | 10571€ |
2021-07-24 | 5820 | SAINT SAUVEUR | 3 | 64 | 500 | 250000€ | 3906€ |
2020-07-31 | 5000 | JAUSSERANNE | 5 | 140 | 500 | 352000€ | 2514€ |
2020-12-15 | 1061 | CHE SERRE LONG | 4 | 86 | 501 | 297000€ | 3453€ |
2019-11-21 | 9004 | JAUSSERANNE | 4 | 94 | 746 | 280000€ | 2979€ |
2019-08-08 | 1061 | CHE SERRE LONG | 3 | 86 | 500 | 287070€ | 3338€ |
2021-06-22 | 1061 | CHE SERRE LONG | 3 | 86 | 500 | 330000€ | 3837€ |
2019-10-04 | 5329 | LE VAL DE CAMPS | 4 | 160 | 1713 | 512530€ | 3203€ |
2021-06-29 | 929 | RTE DE CAMPS | 4 | 88 | 600 | 253305€ | 2878€ |
2023-03-28 | 5005 | CHE SERRE LONG | 5 | 133 | 1305 | 432000€ | 3248€ |
2020-09-12 | 5557 | PEY DE TAVAN | 6 | 115 | 0 | 321540€ | 2796€ |
2021-07-01 | 1 | HAMEAU DE JAUSSERANNE | 4 | 85 | 500 | 254000€ | 2988€ |
2020-07-07 | 9000 | LA PLANE | 2 | 50 | 1290 | 26002€ | 520€ |
2022-11-18 | 5012 | LES VALLONS | 4 | 97 | 500 | 211000€ | 2175€ |
2020-12-10 | 5001 | LES VALLONS | 3 | 93 | 0 | 257000€ | 2763€ |
2022-08-19 | 5521 | SAINT MARTIN | 1 | 40 | 2000 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-24 | 1315 | CHE SERRE LONG | 4 | 80 | 959 | 88000€ | 1100€ |
2022-10-19 | 5584 | DOMAN | 2 | 31 | 500 | 60000€ | 1935€ |
2021-10-08 | 5633 | LES VALLONS | 3 | 74 | 885 | 290000€ | 3919€ |
2022-10-10 | 9036 | LES VALLONS | 5 | 140 | 500 | 475000€ | 3393€ |
2020-10-28 | 6893 | PEY D ESTEVE | 4 | 158 | 2729 | 439500€ | 2782€ |
2022-03-21 | 9118 | FONT DE BARDEL | 5 | 147 | 701 | 349990€ | 2381€ |
2021-04-28 | 5349 | SAINT MARTIN | 3 | 70 | 1000 | 190000€ | 2714€ |
2021-10-19 | 9006 | PEY D ESTEVE | 5 | 101 | 500 | 383000€ | 3792€ |
2019-12-04 | 5346 | SAINT MARTIN | 2 | 32 | 1870 | 160000€ | 5000€ |
2021-06-28 | 9100 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 86 | 372 | 259320€ | 3015€ |
2019-08-26 | 9666 | SAINTE BARBE | 5 | 117 | 450 | 270000€ | 2308€ |
2020-10-12 | 2 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2019-11-21 | 9003 | LE VAL DE CAMPS | 3 | 100 | 1041 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-08 | 9538 | SAINTE BARBE | 5 | 120 | 1525 | 375795€ | 3132€ |
2022-04-07 | 5412 | PEY D ESTEVE | 4 | 120 | 2835 | 407315€ | 3394€ |
2020-12-22 | 5842 | PEY D ESTEVE | 4 | 90 | 500 | 286000€ | 3178€ |
2021-12-08 | 1466 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 435 | 268000€ | 4467€ |
2019-12-17 | 9989 | CHEMIN DU LUC | 4 | 128 | 1667 | 245000€ | 1914€ |
2021-01-08 | 5155 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 104 | 500 | 276133€ | 2655€ |
2022-11-03 | 9004 | LE VAL DE CAMPS | 3 | 75 | 500 | 670000€ | 8933€ |
2021-03-03 | 9238 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 72 | 507 | 110000€ | 1528€ |
2022-04-05 | 36 | CHE DES POURRAQUES | 3 | 82 | 500 | 212370€ | 2590€ |
2022-09-05 | 5421 | LES PETITS HUBACS | 8 | 312 | 5402 | 858500€ | 2752€ |
2022-05-17 | 1 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 109 | 540 | 352000€ | 3229€ |
2022-06-14 | 5295 | DOMAN | 3 | 72 | 851 | 249500€ | 3465€ |
2019-06-20 | 5114 | LE PEY DE GALLIN | 3 | 96 | 462 | 237000€ | 2469€ |
2021-09-01 | 9316 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 89 | 526 | 307800€ | 3458€ |
2021-05-25 | 9307 | LE PEY DE GALLIN | 4 | 100 | 0 | 285500€ | 2855€ |
2021-11-05 | 400 | CHEMIN DE BESSE | 3 | 94 | 379 | 130000€ | 1383€ |
2023-03-31 | 5822 | DOMAN | 3 | 80 | 43 | 260000€ | 3250€ |
2020-12-15 | 18 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 115 | 592 | 330000€ | 2870€ |
2020-12-15 | 447 | CHE LE PEY DE GALLIN | 3 | 58 | 440 | 193050€ | 3328€ |
2020-02-20 | 10 | LES PETITS HUBACS | 3 | 70 | 409 | 80000€ | 1143€ |
2019-08-09 | 5822 | PEY D ESTEVE | 4 | 160 | 1151 | 522300€ | 3264€ |
2019-11-29 | 3 | LOT LES JARDINS DE GALLIN | 4 | 82 | 419 | 189000€ | 2305€ |
2020-09-25 | 5000 | LES PLANES | 5 | 137 | 500 | 616125€ | 4497€ |
2019-10-22 | 830 | CHE LE PEY DE GALLIN | 6 | 119 | 700 | 265000€ | 2227€ |
2020-11-12 | 9080 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 78 | 485 | 215000€ | 2756€ |
2019-12-19 | 400 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 120 | 515 | 125000€ | 1042€ |
2020-02-03 | 9484 | LES PRADETS | 5 | 184 | 2650 | 400000€ | 2174€ |
2022-06-21 | 9034 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 2 | 32 | 1465 | 120000€ | 3750€ |